Exercício resolvido de Sistemas de Amortização

Vamos comentar sobre uma questão que caiu em concurso passado de Agente Fiscal da Receita Municipal de Porto Alegre (AFRM) sobre um tema que tem sido recorrente em provas de Matemática Financeira: sistemas de amortização. Os sistemas de amortização de empréstimos nada mais são do que formas criadas para se quitar dívidas, empréstimos e financiamentos, com a incidência de juros ao longo do período acordado entre a partes. Existem diversos sistemas de amortização: Sistema Americano, Sistema Alemão, Tabela Price, Sistema de Amortização Constante (SAC), Sistema de Amortização Misto, Sistema de Amortização Crescente (SACRE), dentre outros.Dentre os citados, poderia sugerir um estudo mais acurado na Tabela Price e no SAC, uma vez que são sistemas de amortização mais exigidos em provas de concursos públicos para todas as esferas de governo.

Aqui o estudante, concursando, e universitário sempre encontrarão questões recorrentes, seja para concursos públicos, vestibulares e de provas recentes de Cursos de Nível Superior nas cadeiras de Matemática Financeira, Estatística, Administração Financeira, Contabilidade e Pesquisa Operacional. O que anda caindo nas provas, sempre farei o possível em publicar! Vamos ao exercício:

Questão. Na amortização de um empréstimo pelo Sistema Price:

A) a prestação é constante

B) a amortização é constante

C) o juro é constante

D) as prestações decrescem com o tempo

E) as amortizações decrescem com o tempo

Resolução: Na Tabela Price, as prestações serão sempre constantes. Os juros, via de regra, em qualquer sistema de amortização serão sempre decrescentes, afinal, incidem sobre um saldo devedor que vai diminuindo com o tempo. A amortização será decrescente. Em empréstimos longos desse tipo, começamos pagando uma bolada de juros, que vão caindo com o tempo; amortizamos uma mixaria, abatendo, assim, bem pouquinho do saldo devedor. Por isso, não é aconselhável financiar imóveis por esse sistema. Já que o financiamento imobiliário, regra geral, é concedido em prazos longos. A gente paga doze prestações durante um ano, e chega à conclusão de que não amortizou nada. O juro é constante somente no Sistema de Amortização Americano, onde o principal somente é pago no encerramento do contrato. E finalmente, a amortização será constante somente, como o próprio nome diz, sistema de amortização constante. Sem dúvidas, na tabela Price as prestações serão sempre constantes: letra A.

Era isso então, caso queira entender melhor sobre Tabela Price, acompanhe minha vídeo aula aqui. Tenho outro post interessante, no qual também comento mais a fundo o funcionamento da Tabela Price. Acesse aqui.

Abraço a todos e fiquem com Deus!




Depoimentos

Clientes atendidos

  • Unifin

  • unisul_virtual

  • unisinos

  • uniritter

  • unijui

  • unificado

  • uniasselvi

  • ulbra

  • ufrgs

  • ucs

  • tiradentes

  • stacecilia

  • sevigne

  • senac-1

  • saojudas

  • sao judas2

  • rosário

  • QI faculdades

  • puc

  • província

  • lasalledores

  • leonardo da vinci

  • esade

  • monteirolobato

  • parobe

  • lasalleCanoas

  • joaopaulo

  • joão 23

  • israelita

  • ipa metodista

  • imaculada

  • ibgen

  • FTEC

  • fgv2

  • fgv1

  • feevale

  • FATEC SENAI

  • fapa

  • farroupilha

  • FARGS

  • espm

  • esade

  • dombosco

  • dohms

  • CMPA

  • champagnat

  • bomconselho

  • bom jesus

  • assuncao

  • batista

  • anchieta

  • americano

  • adventista

  • adm ufrgs

  • ACM

Twitter

Siga-me no Twitter

Entre em contato